陽山縣住房和城鄉(xiāng)建設局機構(gòu)概況

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和法律法規(guī)，負責全縣轄區(qū)工程建設、建筑業(yè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)的行業(yè)管理工作，擬訂相關的地方政策、發(fā)展戰(zhàn)略及管理規(guī)定并指導實施。

（二）承擔推進住房改革與發(fā)展和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。指導全縣住房制度改革工作，會同有關部門做好縣級財政廉租住房保障資金安排并監(jiān)督各地組織實施。

（三）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任，提出全縣房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。

（四）負責房屋安全鑒定、測繪、租賃的監(jiān)督管理，負責私房政策的落實和房屋產(chǎn)權糾紛的調(diào)解，指導房地產(chǎn)價格評估、交易工作。

（五）指導住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，負責縣城物業(yè)維修資金的監(jiān)督管理。

（六）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范建筑市場各方主體行為。指導全縣工程建設、建筑業(yè)、工程勘察設計業(yè)的行業(yè)改革發(fā)展。負責建設工程項目的設計審查、工程招標投標、工程監(jiān)理、質(zhì)量安全、施工許可、工程造價管理。管理城市建設檔案。

（七）承擔建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責任。負責全縣工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作的指導和監(jiān)督檢查，指導編制工程質(zhì)量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理。

（八）承擔推進建筑節(jié)能減排和行業(yè)科技發(fā)展的責任。組織科技項目研究開發(fā)，指導建設科技成果轉(zhuǎn)化推廣，負責發(fā)展散裝水泥、商品混凝土、新型墻體材料的管理工作，指導行業(yè)注冊師執(zhí)業(yè)資格管理工作，負責建設行業(yè)從業(yè)人員管理、技能鑒定及其繼續(xù)教育工作。

（九）承擔指導村鎮(zhèn)建設的責任，指導村鎮(zhèn)建設和農(nóng)村住房建設，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境的改善工作。

（十）開展住房和城鄉(xiāng)建設方面的對外經(jīng)濟技術交流與合作。

（十一）承辦縣人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。

注：（該內(nèi)設機構(gòu)正在調(diào)整中，待新文件出后，再進行公開）

陽山縣住房和城鄉(xiāng)建設局內(nèi)設機構(gòu)

一、辦公室

  負責文電、會務、機要、檔案等機關日常工作；承擔保密、新聞宣傳、信訪、督辦、政務公開、內(nèi)保、后勤服務等工作；組織起草有關地方性法規(guī)、規(guī)章草案和重要文稿；承擔有關規(guī)范性文件的合法性審核工作；負責有關行政復議和行政應訴工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設法律法規(guī)實施的評估；負責機關行政處罰案件的審核，組織開展案件聽證工作；組織住房和城鄉(xiāng)建設普法工作；指導和協(xié)調(diào)政府采購、綜治維穩(wěn)、扶貧、電子政務建設等工作；貫徹執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和財務規(guī)章制度；健全財務管理制度；負責本局各項資金、國有資產(chǎn)的管理、使用和財務工作；指導所屬事業(yè)單位財務監(jiān)督管理和審計工作；負責機關和指導所屬事業(yè)單位人事管理、機構(gòu)編制、勞動工資、計劃生育、離退休人員服務等工作；負責精神文明建設工作；會同有關部門組織行業(yè)專業(yè)技術職稱評審工作；負責機關和所屬事業(yè)單位的黨群工作。

二、房地產(chǎn)和物業(yè)管理股

  擬訂本縣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并監(jiān)督實施，會同有關部門編制住房建設規(guī)劃并指導、監(jiān)督實施；負責房地產(chǎn)市場管理和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理；負責本縣物業(yè)服務行業(yè)管理工作；對結(jié)建人防工程的使用維護實施監(jiān)督管理；貫徹落實房屋交易的法律法規(guī)和政策并監(jiān)督執(zhí)行；負責本縣房產(chǎn)交易、評估、抵押等管理工作；負責本縣房屋政策的落實工作；負責本縣房地產(chǎn)估價行業(yè)的監(jiān)管工作；負責調(diào)處本縣房屋權屬糾紛，查處本縣違法違規(guī)房產(chǎn)交易行為；負責本縣房屋租賃和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的市場監(jiān)管工作；貫徹執(zhí)行有關國有土地上房屋征收補償?shù)姆煞ㄒ?guī)政策，制定本縣國有土地上房屋征收補償?shù)恼咭?guī)定并指導落實；擬訂本縣城鎮(zhèn)住房保障政策法規(guī)、編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；指導開展住房困難戶、無房戶情況調(diào)查，指導制定公租房租賃及住房租賃補貼資格條件并組織實施；會同有關部門做好中央、省、市和縣級財政住房保障專項補助資金安排并監(jiān)督各地組織實施；指導和監(jiān)督本縣的住房保障工作；指導開展白蟻咨詢、宣傳、預防和滅治工作。

三、城鄉(xiāng)建設管理股

  承辦本局直接實施的房屋建筑和市政基礎設施工程行政許可事項、社會服務事項和審查上報市住房和城鄉(xiāng)建設局的企業(yè)資質(zhì)事項的審批、核準、審核、備案和變更工作；負責本縣住房行政審批工作；研究本縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；擬訂本縣村鎮(zhèn)建設的政策并監(jiān)督實施，指導村鎮(zhèn)建設工作；參與指導農(nóng)村人居環(huán)境整治工作；參與指導歷史文化名城名鎮(zhèn)名村建設；指導傳統(tǒng)村落保護工作，統(tǒng)籌、指導本縣農(nóng)村房屋建設工作，指導本縣宜居城鄉(xiāng)建設工作；根據(jù)法律法規(guī)政策對房屋建筑與市政基礎設施工程勘察設計、施工、建設監(jiān)理、招標投標、造價咨詢等建筑行業(yè)進行市場監(jiān)管；監(jiān)督施工企業(yè)、勘察設計企業(yè)、建設監(jiān)理企業(yè)、工程造價咨詢企業(yè)、施工圖審查機構(gòu)和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)標準的執(zhí)行；監(jiān)督和指導本縣建設工程造價管理工作；負責房屋建筑與市政基礎設施勘察設計、施工、監(jiān)理、招標代理機構(gòu)、工程造價咨詢企業(yè)、施工圖審查機構(gòu)和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)誠信管理工作；指導建設行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育和崗位培訓工作；負責行業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格管理工作；指導本縣貫徹執(zhí)行房屋建筑與市政基礎設施工程質(zhì)量、安全的法律法規(guī)政策和技術標準；負責縣轄房屋建筑與市政基礎設施工程（含人防、消防工程）質(zhì)量安全管理；指導本縣房屋建筑與市政基礎設施工程質(zhì)量安全監(jiān)管業(yè)務；編制本局工程質(zhì)量、安全事故應急救援預案；組織開展質(zhì)量月、安全生產(chǎn)月宣傳教育活動；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負責縣轄房屋建筑與市政基礎設施工程質(zhì)量、安全管理的違法違規(guī)查處工作；監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導本縣工程建設的行政執(zhí)法工作；負責縣轄房屋建筑與市政基礎設施工程勘察設計文件（含人防、消防工程）質(zhì)量監(jiān)督管理；擬訂本縣住建行業(yè)科技、建筑節(jié)能、墻體材料革新以及散裝水泥的發(fā)展規(guī)劃和政策并監(jiān)督實施，推廣新型墻體材料、建筑節(jié)能及其它科技研究新成果的應用和推動綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展；負責縣轄工程綠色建材、散裝水泥、預拌商品混凝土、預拌砂漿、新型墻體材料和新型建筑技術的監(jiān)督管理工作，負責商品混凝土企業(yè)的監(jiān)管并指導散裝水泥和預拌商品混凝土的發(fā)展；落實行業(yè)信息化技術標準并監(jiān)督實施，協(xié)調(diào)行業(yè)重要信息系統(tǒng)和信息庫的建設，促進本行業(yè)信息資源綜合開發(fā)利用；協(xié)助推動智慧城市工作；指導全縣勘察設計質(zhì)量管理和高質(zhì)量發(fā)展；指導本縣城市既有房屋安全鑒定工作。

四、消防股

  擬定我縣建設工程消防設計審查、驗收、備案抽查等相關政策；根據(jù)國家有關消防法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術規(guī)范、標準，按照管理權限對建設工程消防項目進行消防設計審查和非特殊工程項目消防設計的監(jiān)督檢查，實施建設工程竣工消防驗收、驗收備案及抽查；依法查處建設工程消防設計中違反消防法律、法規(guī)及技術規(guī)范的行為；依法查處施工中違反消防技術規(guī)范、標準的行為；對建設工程施工使用的消防產(chǎn)品和裝修裝飾材料依法進行監(jiān)督管理；負責消防工程設計、施工、監(jiān)理及技術服務單位的資格的審查、核查；建立健全建設工程消防設計審查、驗收檔案。

注：（該內(nèi)設機構(gòu)正在調(diào)整中，待新文件出后，再進行公開）

陽山縣住房和城鄉(xiāng)建設局領導班子成員分工

麥明華 黨組書記、局長，主持局全面工作。

張文育 副局長，負責城鄉(xiāng)建設管理、傳統(tǒng)村落保護、掃黑除惡等工作。分管城鄉(xiāng)建設管理股（行政審批）、陽山縣建筑工程質(zhì)量檢測站有限公司。

曾素芬黨組成員、副局長，負責建設工程消防審驗、房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督管理、招標投標、房屋安全隱患排查整治、玻璃幕墻的排查整治等工作。分管消防股、建設工程安全監(jiān)督站、建設工程綜合服務站。

伍文劍黨組成員、副局長，負責房地產(chǎn)和物業(yè)管理、住房保障、城鎮(zhèn)住房制度改革、老舊小區(qū)改造等工作。分管房地產(chǎn)和物業(yè)管理股、房產(chǎn)管理所。聯(lián)系指導縣建筑房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會工作。

莫佩娟黨組成員，負責紀檢監(jiān)察、黨風廉政建設、政務公開、綜治信訪維穩(wěn)、組織人事、財務管理、鄉(xiāng)村振興、精神文明、創(chuàng)文、勞資、保密、信息管理、檔案、老干部管理、工青婦、PPP污水處理、農(nóng)村危房改造、生活垃圾綜合處理、美麗圩鎮(zhèn)建設、農(nóng)房管控等工作。分管辦公室、宜居辦。

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