關(guān)于縣政協(xié)十屆三次會議

第2023069號提案的答復(fù)

縣政協(xié)羅燕顏委員：

    您在縣政協(xié)十屆三次會議提出的《關(guān)于破解住宅小區(qū)機(jī)動車亂停亂放現(xiàn)象的建議》收悉?，F(xiàn)答復(fù)如下：

    一、做好前期的宣傳調(diào)研工作。我局根據(jù)我縣的實際情況，征求公安、消防、城綜、住建、陽城鎮(zhèn)等部門的意見，出臺相關(guān)的整治方案。

    二、加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)行業(yè)管理，提升小區(qū)車輛停放規(guī)范管理?？h住建局召開全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人會議，使物業(yè)企業(yè)充分認(rèn)識加強小區(qū)停車管理的重要性，并針對住宅小區(qū)停車管理等問題，進(jìn)行了工作部署，督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按《物業(yè)服務(wù)合同》約定，認(rèn)真履行小區(qū)車輛管理職責(zé)。要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)：一是要根據(jù)小區(qū)實際情況，進(jìn)一步制定和完善本小區(qū)車輛管理規(guī)定，將車輛管理規(guī)定在小區(qū)內(nèi)公示；二是劃定車輛行駛標(biāo)志線及臨時停車泊位，引導(dǎo)小區(qū)車輛文明行駛、有序停放,并在小區(qū)消防通道劃定“消防通道嚴(yán)禁停放車輛”標(biāo)識，提醒居民規(guī)范停車，不得堵塞消防通道，確保消防通道暢通；發(fā)現(xiàn)堵塞消防通道的行為，及時以溫馨提示方式通知提醒業(yè)主，對不聽勸阻的，及時報告公安消防部門；三是在小區(qū)增設(shè)、完善車輛限速、禁止停車、禁鳴喇叭等標(biāo)志標(biāo)識，在合理位置設(shè)置減速帶，確保車輛安全行使；四是定期清理長期占用小區(qū)公共車位的“僵尸車”。廣泛做好宣傳工作，充分利用廣播、電視、業(yè)主微信群等媒體進(jìn)行宣傳教育，引導(dǎo)業(yè)主按規(guī)定停車，告知未規(guī)停車的嚴(yán)重后果。

    三、老舊小區(qū)在改造過程中與區(qū)園林綠化部門協(xié)調(diào)在保證基本綠化的前提下，通過合理改造來增設(shè)停車位。目前，我縣自2021年開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來，已完成16個老舊小區(qū)改造任務(wù)，為滿足群眾日益增長的對美好生活的需求，從設(shè)計初期，均已把符合劃線增設(shè)停車位納入改造內(nèi)容范圍，我縣大部分老舊小區(qū)建成于80、90年代，因建設(shè)之初規(guī)劃相對滯后，空間狹窄，有些小區(qū)不具備劃線增設(shè)停車位。

    四、提升小區(qū)地下停車場的利用率。我縣新建小區(qū)車位配置相對合理，但是因為業(yè)主購買欲不強，哪怕價格相對較低，出售率依然不高。按照目前的法律法規(guī)，建設(shè)單位對規(guī)劃停放汽車的車位、車庫的歸屬，可以通過出售、附贈、出租等方式約定，處置權(quán)歸權(quán)屬人，行政部門不應(yīng)干預(yù)，因此造成個別小區(qū)存在“只賣不租”的現(xiàn)象，造成地下停車場的利用率不高，下一步我們將協(xié)調(diào)建設(shè)單位，建議其合理合法提高地下停車場的利用率，營造一個安全、方便的居住環(huán)境。

    感謝您對我單位工作的關(guān)心和支持。

   此復(fù)。

                                                                                                                                                                 陽山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                                                                                                                                                                        2023年6月15日